02Unterhalt & Büro
Büroreinigung in Braunschweig
Fertig vor dem ersten Termin. Und kein Blatt Papier liegt anders als am Vorabend.
Gereinigt wird außerhalb der Belegung: im Frühfenster zwischen 05:30 und 08:00 Uhr oder im Abendfenster ab 17:00 Uhr. Wo Publikum im Haus ist, kommt gegen 12:30 Uhr ein Kontrollgang durch Sanitär, Teeküche und Empfang dazu.
Der zweite Teil der Leistung ist das Auslassen. Beschriebene Blätter, offene Akten und Ablagestapel werden nicht verschoben, nicht aufgeräumt, nicht gelesen. Zutritt, Alarmcode und Schlüssel sind namentlich zugeordnet, jeder Einsatz wird im Objektbuch quittiert.
Was konkret geleistet wird
01
Arbeitsplatz und Bildschirm
- Freie Schreibtischflächen feucht nachwischen, belegte bleiben unberührt
- Bildschirme trocken und antistatisch entstauben, kein Sprühreiniger auf TFT
- Tastatur, Maus und Telefonhörer auf Anforderung mit alkoholischer Schnelldesinfektion
- Papierkörbe leeren, verschlossene Datentonnen bleiben geschlossen
- Verkehrsflächen saugen und Bürostühle monatlich, Kabelbrücken bleiben liegen
02
Empfang, Glas und Sanitär im Publikumsverkehr
- Ganzglastüren und Trennwände bis 1,60 m täglich von Griffspuren befreien
- Edelstahlgriffe, Türblätter und Aufzugstableaus in Faserrichtung nacharbeiten
- Empfangstresen, Wartebestuhlung und Garderobe inklusive Untergestell
- Sanitär im Vier-Farben-System: Keramik, Armaturen, Spiegel, Berührungsflächen getrennt
- Kalk wöchentlich mit saurem Reiniger pH 2 bis 3, Material an der Tür quittiert
03
Teeküche, Besprechung und Technikräume
- Teeküche: Spüle, Armatur, Arbeitsplatte, Schrankfronten, Mikrowelle innen
- Kaffeeautomat außen, Tropfschale und Satzbehälter täglich; Brühgruppe beim Wartungsvertrag
- Gemeinschaftskühlschrank monatlich, 48 Stunden vorher per Aushang angekündigt
- Besprechungsräume zwischen zwei Terminen, Whiteboards nur mit freigegebenem Mittel
- Serverraum als Sperrzone: kein Nasswischen, Zutritt nur mit Ihrer IT
Vom Anruf bis zur laufenden Betreuung
- 60 Minuten
Begehung mit Zählung
Arbeitsplätze gezählt, Büro-, Verkehrs- und Sanitärfläche getrennt aufgemessen, Sperrzonen und Zeitfenster festgelegt. Etage mit 60 Plätzen: eine Stunde.
- 24 Stunden
Raumbuch und Preisform
Raumbuch mit Fläche, Belag, Intervall und Zeitfenster je Raum. Preis wahlweise je m² oder je Arbeitsplatz und Monat, beides Festpreis ohne Stundenabrechnung.
- 10 Tage
Zutritt, Verpflichtung, Sperrzonen
Schlüssel gegen Protokoll, Alarmcodes nur an benannte Kräfte. Jede Person unterschreibt die Vertraulichkeitserklärung, bei Kanzleien und Praxen zusätzlich nach § 203 Absatz 4 StGB. Sperrzonen gehen wir gemeinsam ab.
- 4 Wochen
Nachjustierung des Raumbuchs
Intervalle werden verschoben, wo sie gebraucht werden: Besprechungsraum häufiger, Archiv seltener. Bei gleicher Gesamtfläche ändert sich der Preis nicht.
Preisorientierung
Richtwerte ohne Umsatzsteuer. Der verbindliche Festpreis entsteht nach der kostenfreien Objektbegehung und gilt für den vereinbarten Leistungsplan.
| Leistung | Einheit | ab | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Büroetage mit Arbeitsplatzreinigung, 5 Einsätze pro Woche | je m² und Monat | 2,10 € | Richtwert ab 400 m² zusammenhängender Fläche, Sanitär und Teeküche eingeschlossen |
| Büroetage, 3 Einsätze pro Woche | je m² und Monat | 1,35 € | Sanitär bleibt täglich, Arbeitsplätze montags, mittwochs und freitags |
| Abrechnung nach Belegung statt nach Fläche | je Arbeitsplatz und Monat | 24,00 € | Für Einheiten unter 250 m², kalkuliert mit 9 bis 12 m² Bürofläche je Platz |
| Besprechungsraum zwischen zwei Terminen | je Turnaround | 18,00 € | Abruf bis 60 Minuten vorher, 10 bis 15 Minuten Standzeit im Raum |
| Mittagskontrolle Sanitär, Teeküche und Empfang | je Kontrollgang | 14,50 € | Sichtreinigung, Verbrauchsmaterial, Eintrag in die Kontrollliste |
In Braunschweig und Umgebung
- Magniviertel
- Altbau, Einzelbüros hinter Mandantenzimmern, enge Treppen. Wir kommen ab 17:30 Uhr, wenn der letzte Termin durch ist.
- Hauptbahnhof und Viewegsgarten-Bebelhof
- Publikum ab 07:30 Uhr. Die Etage ist um 07:15 Uhr fertig und der Wagen wieder im Fahrzeug.
- Nördliches Ringgebiet und Westliches Ringgebiet
- Gleitzeit ab 06:30 Uhr, deshalb geteiltes Fenster und Sanitärkontrolle in der Mittagspause.
- Anfahrt zum Zusatztermin
- Unter 15 Minuten, weil dieselbe Route alle drei Quartiere abdeckt.
Häufige Fragen zu Büroreinigung
Wird an unseren Schreibtischen etwas verschoben?
Nein. Gewischt wird nur die freie Fläche. Ein vollständig belegter Schreibtisch wird ausgelassen und im Wochenbericht als nicht zugänglich vermerkt. Wer durchgängig gewischte Platten will, führt eine Clean-Desk-Regel ein; das ist Ihre Entscheidung, nicht unsere.
Zu welchen Zeiten wird gereinigt und wie kommen Ihre Kräfte ins Haus?
Frühfenster 05:30 bis 08:00 Uhr oder Abendfenster ab 17:00 Uhr. Schlüssel und Transponder gehen gegen Protokoll an eine benannte Kraft und ihre Vertretung. Beginn und Ende stehen im Objektbuch. Alarmanlagen bedienen wir nur nach Ihrer schriftlichen Einweisung.
Betreten Ihre Mitarbeitenden den Serverraum?
Nur nach ausdrücklicher Freigabe und nur in Begleitung. Serverräume und Technikzentralen stehen als Sperrzone im Raumbuch: kein Nasswischen, keine Geräte, keine Kabel. Trockene Staubbindung nach Termin mit Ihrer IT, ein- bis zweimal im Jahr. Ohne Freigabe bleibt die Tür zu.
Wie oft werden Sanitär und Teeküche bei Publikumsverkehr nachkontrolliert?
Ein Kontrollgang gegen 12:30 Uhr: Sichtreinigung von Keramik, Spiegeln und Berührungsflächen, Seife, Papier und Handtücher auffüllen, Tropfschale und Satzbehälter leeren. Rund zehn Minuten je Sanitärkern, mit Uhrzeit an der Tür quittiert. Entkalkung bleibt beim Wartungsvertrag des Geräteanbieters.
Rechnen Sie nach Quadratmetern oder nach Arbeitsplätzen ab?
Ab 250 m² zusammenhängender Fläche der m²-Satz, darunter die Pauschale je Arbeitsplatz. Umgerechnet wird mit 9 bis 12 m² je Platz inklusive Verkehrsflächen. Bei wechselnder Belegung passen wir die Platzzahl zum Quartal an, nicht die Fläche. Im Angebot stehen beide Varianten.